Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с вами для уточнения всех деталей
Отправляя заявку вы соглашаетесь с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности
Профессиональное управление
Тип оъекта недвижимости
Готовы приступить к управлению вашей недвижимостью с первого дня.
Апартаменты
Таунхаусы
Коттеджи
Профессиональное управление от 10%
Проведем уборку, постираем постельное белье, разместим объект на платформе с функцией онлайн бронирования.
Профессиональное управление от 15%
Проведем уборку, постираем постельное белье, разместим объект на платформе с функцией онлайн бронирования., произведем уборку на прилегающей территории.
Профессиональное управление от 20%
Проведем уборку, постираем постельное белье, разместим объект на платформе, произведем уборку на прилегающей территории, осуществим тех. надзор.
Тип оъекта недвижимости
Готовы приступить к управлению вашей недвижимостью с первого дня.
Апартаменты
Профессиональное управление от 10%
Таунхаусы
Профессиональное управление от 15%
Коттеджи
Профессиональное управление от 20%
Наша дорожная карта по выполнению работ:
Размещение объекта
Сделаем фото и видео
Прием всех звонков и сообщений
Страхование объекта
Показ объекта
Проверяем порядочность гостя
Заключение договора
Прием оплаты
Юридическая
поддержка
поддержка
Отчёт и аналитика
продаж
продаж
Дополнительные услуги
Стоимость отдельных услуг сервиса, зависит от варианта сотрудничества.
15 минут
Зарегистрировать бизнес
Бесплатно
Срок действия 1 год
Открыть расчетный счёт
Бесплатно
Срок действия 1 год
Страхование недвижимости
Бесплатно
Срок действия 30 дней
Юридические услуги
Бесплатно
Срок действия 30 дней
Бухгалтерские услуги
Бесплатно
Что включает в себя профессиональное управление
Подготовка квартиры к заезду нового арендатора
Включает в себя тщательную подготовку жилья для комфортного проживания нового арендатора, включая уборку и проверку технического состояния.
Профессиональная оценка стоимости арендной платы квартиры
Предоставление точной и обоснованной оценки арендной ставки, учитывая текущий рынок и особенности объекта недвижимости.
Приемка квартиры от собственника
Организация процесса передачи жилья в управление, включая детальную приемку объекта от собственника.
Качественная фотосъемка квартиры
Проведение профессиональной фотосессии для создания привлекательного визуального представления о недвижимости.
Размещение рекламных объявлений с активным продвижением
Эффективное продвижение жилья через размещение рекламы с использованием активных маркетинговых стратегий.
Показы квартиры и ведение переговоров с потенциальными арендаторами
Организация просмотров объекта и профессиональное ведение переговоров с потенциальными арендаторами для успешного заключения договора.
Проверка арендаторов и документов
Проверка потенциальных арендаторов и их документов для обеспечения надежности и ответственности.
Подготовка, согласование и составление договора аренды
Профессиональное составление и согласование договора аренды в соответствии с законодательством.
Передача квартиры арендатору с описью имущества:
Организация передачи жилья арендатору с подробной описью состояния имущества.
Получение арендной платы и перечисление ее собственнику:
Обеспечение своевременного получения и перечисления арендной платы собственнику.
Оплата коммунальных услуг, электроснабжения, газоснабжения
Забота о регулярной оплате коммунальных услуг и энергоснабжения, включая взаимодействие с соответствующими службами.
Работа с коммунальными службами
Эффективное взаимодействие с коммунальными службами для обеспечения бесперебойного обслуживания.
Контроль оплаты коммунальных услуг, электроснабжения, газоснабжения
Систематический контроль за оплатой коммунальных услуг и регулирование процесса.
Получение и восстановление документов для оплаты коммунальных платежей
Забота о наличии и восстановлении необходимых документов для оперативной оплаты коммунальных платежей.
Составление ежемесячных финансовых отчетов собственнику
Регулярное составление и предоставление детальных финансовых отчетов собственнику.
Проверка состояния квартиры по запросу собственника
Осуществление проверок и предоставление информации о состоянии жилья по запросу собственника.
Организация страхования объекта (без выезда эксперта) по желанию собственника
Предоставление услуг по страхованию объекта недвижимости в соответствии с предпочтениями собственника.
Контроль арендной платы, требование своевременной оплаты
Систематический контроль за своевременной оплатой арендной платы со стороны арендаторов.
Выселение недобросовестных арендаторов, смена замков
Эффективное управление ситуациями с недобросовестными арендаторами, включая выселение и смену замков при необходимости.
Поиск новых арендаторов в случае съезда предыдущих
Организация поиска и привлечения новых арендаторов при смене предыдущих.
Приемка квартиры у арендатора при выезде
Организация процесса приемки жилья при выселении арендатора с подробной описью состояния имущества.
Мониторинг состояния квартиры
Регулярный мониторинг состояния жилья для оперативного реагирования на изменения и предотвращения проблем.
Организация уборки помещений
Координация процесса уборки и обеспечение поддержания чистоты и порядка в помещениях.
Организация ремонта при необходимости
Управление процессом ремонта объекта при необходимости с согласованием с собственником.
Оперативное решение аварий - круглосуточный выезд технической службы
Обеспечение оперативного решения возможных аварийных ситуаций, включая круглосуточный выезд технической службы.
Решение проблем с шумными арендаторами
Эффективное урегулирование проблем, связанных с нарушением порядка и шумом со стороны арендаторов.
Мы ценим исключительное значение командной работы, которая становится краеугольным камнем нашего успеха. Наши более чем 30 высококвалифицированных профессионалов с разнообразными навыками и опытом тесно взаимодействуют, чтобы обеспечивать клиентов широким спектром услуг в управлении недвижимостью. Наша сильная командная динамика позволяет нам оперативно реагировать на запросы клиентов и эффективно решать задачи. Мы гордимся тем, что каждый член нашей команды вносит свой уникальный вклад, способствуя росту и успешности нашей компании.
Командная работа
Наши партнёры получают целый пакт услуг
Профессиональные фотографии объекта и даже 3D-тур!
Размещение объекта на нашем сайте и полное сопровождение на других площадках недвижимости
Разместим гостя в любое время
Уборку, прачечная и технадзор
Оплата любым удобным способом
Компенсация ущерба при инциденте
Эффективное урегулирование конфликтных ситуаций с арендаторами
Полная отчетность обо всех действиях, а также предоставление маркетинговой аналитики
Давайте сравним?
Сами
Вы полагаетесь только на свои силы и обстоятельства.
С нами
Мы качественно и быстро всё делаем за вас.
Проверка жильцов
Везение и интуиция
Проверка жильцов
Проверка документов на подлинность и отсутствие задолженностей
Финансовая защита
В размере депозита
Финансовая защита
До 1 700 000 ₽
Фото
Как получится
Фото
Профессиональные фото бесплатно
Договор аренды
Из интернета
Договор аренды
Составлен юристами
Частые вопросы
В случае непредвиденных событий, таких как уход арендаторов, повреждение мебели или проблемы с соседями, наша поддержка включает возможность компенсации ваших расходов на ремонт в пределах установленных лимитов. Подробности предоставит наш компетентный менеджер.
С помощью нашей услуги вы ускорите процесс сдачи квартиры, поскольку потенциальным жильцам не требуется оплата комиссии риелтору и депозита. Нам вверено осуществление поиска арендаторов, оставив вам лишь выбор подходящего кандидата. В случае повреждений, мы предоставим компенсацию, а при возникновении бытовых трудностей постараемся решить их, не беспокоя вас. Все эти услуги предоставляются для вас абсолютно бесплатно.
Возможно, но при этом мы будем обязаны согласовывать каждый показ квартиры с вами. Это может замедлить процесс поиска арендаторов, и вам придется лично присутствовать на каждом показе. Однако, не волнуйтесь, без вашего согласия в вашей квартире никто не поселится: мы будем проводить показы исключительно потенциальным жильцам.
Вам предстоит подписать всего два договора:
- Сначала принимаете условия сотрудничества с Арендой, что доступно для оформления онлайн в личном кабинете.
- Затем заключаете договор аренды непосредственно с выбранным кандидатом. Мы заботимся о подготовке документа, вам нужно лишь поставить свою подпись.
Не представляет труда, если все владельцы согласны сдавать квартиру.
Конечно, вы также можете сдать квартиру с использованием нотариальной доверенности. Пожалуйста, заполните заявку на нашем сайте, и мы свяжемся с вами, чтобы предоставить подробности.
Подключайтесь к сервису OHTA4YOU
Вы увидите простое описание о том, как начать получать прибыль от профессионального управления вашим жильем.
Как зарегистрировать бизнес
Ездить по инстанциям с пачкой документов не нужно. Оформите всё в приложении банка — понадобится паспорт, ИНН и 15 минут.
Зарегистрируйтесь на OHTA4YOU.
Укажите номер телефона. Не используйте чужой — номер нужен для входа в личный кабинет. После регистрации привяжем к этому телефону ваш OHTA ID и будем просить код из смс-сообщения вместо пароля.
Выберите вариант сотрудничества.
Схемы сотрудничества с OHTA4YOU:
- Профессиональное управление
- Услуги на выбор
- Подписка
Закажите обратный звонок и получите тестовый период абсолютно бесплатно.
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Контакты
+1 123 456 78 90
hello@company.com
Шоссе Энтузиастов, 19кБ1
hello@company.com
Шоссе Энтузиастов, 19кБ1
Пн-Пт — 8:00-22:00
Сб-Вс — 9:00-21:00
НОВЫЙ ДОМ
ООО Новый дом. Все права защищены, 2010-2018
Фотографии и тексты использованы для демонстрации возможностей шаблона сайта, пожалуйста, не используйте их в коммерческих целях.
